1988〜1998年築, 専有面積89.03㎡〜109.03㎡の平均販売価格
東京都
95.0万円/㎡
前年比+5.4%
中野区
97.9万円/㎡
前年比+8.9%
グランドコート中野
東京都中野区沼袋四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩3分
1993年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 99.03㎡の場合
相場
8,742万円
88.3万円/㎡
4,592
7,359
10,126
12,893
AI査定結果
推定相場価格
8,742万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,359万円〜10,126万円
74.3万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドコート中野
8,380万円（84.6万円/㎡）/ 3階 / 99.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は80万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 8,380万円 | 84.6万円 | 3階 | 99.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 67.9万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 8,800万円 | 88.9万円 | 3階 | 99.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 7,980万円 | 80.6万円 | 3階 | 99.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 4,990万円 | 90.8万円 | 1階 | 54.94㎡ | 2K | 南 |
| 2022/11/04 | 4,680万円 | 82.0万円 | 2階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/17 | 4,990万円 | 90.8万円 | 1階 | 54.94㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/15 | 4,980万円 | 90.6万円 | 1階 | 54.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/14 | 4,980万円 | 90.6万円 | 1階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 4,080万円 | 74.3万円 | 1階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 3,560万円 | 69.5万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/02/25 | 3,680万円 | 71.8万円 | 3階 | 51.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/16 | 4,790万円 | 87.3万円 | 2階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/11 | 4,790万円 | 87.3万円 | 2階 | 54.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/05/09 | 4,880万円 | 89.0万円 | 2階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/28 | 3,480万円 | 63.3万円 | 1階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/09 | 3,480万円 | 63.4万円 | 2階 | 54.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 67.1万円 | 2階 | 54.85㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 8,380万円 | 84.6万円 | 99.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/03 | チュリス中野沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/21 | ファミールヒルズ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 6,980万円 | 77.2万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2022/12/05 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 6,480万円 | 81.8万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2023/10/19 | アピカ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/12 | メイツ哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 新井薬師前駅13分 | 7,180万円 | 80.2万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 6,498万円 | 77.6万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2023/07/08 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 5,798万円 | 74.0万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランフォルム中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 8,480万円 | 86.9万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/08 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 8,499万円 | 111.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/17 | ユーロハイツ東中野 中野区中野二丁目 | 東中野駅7分 | 7,980万円 | 81.5万円 | 97.96㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2025/04/04 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 8,080万円 | 105.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | アベニール中野 中野区中野一丁目 | 東中野駅10分 | 9,180万円 | 101.6万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | プロスペアー東中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅6分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/11 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 4,780万円 | 64.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、中野区では8.9%上昇しています。
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1993年築 / 4階建 / 14戸 / RC造